Мониторинг зданий

Участившиеся случаи разрушений различных зданий привели к пониманию необходимости кон­троля состояния строящихся или эксплуатируемых зданий – т.е. к проведению постоянного мониторинга зданий.

Мониторинг зданий – это длительный, непрерывный контроль в реальном времени изменений состояния контролируемых объектов на этапе строительства (строительный мониторинг) или эксплуатации с целью предотвращения самой возможности возникновения аварийных ситуаций.

Мониторинг зданий выполняет следующие основные задачи:

  • контроль технического состояния зданий, своевременное выявление возникающих негативных тенденций, ведущих к опасному ухудшению этого состояния
  • обеспечение безопасного функционирования зданий благодаря своевременному обнаружению отдельных элементов зданий или сооружений, на которых возникли изменения напряженно-деформированного состояния несущих конструкций
  • обеспечение безопасного функционирования зданий благодаря обнаружению на ранней стадии опасного изменения напряженно-деформированного состояния грунтов, а также конструкций оснований, которые могут повлечь переход в ограниченно работоспособное или даже в аварийное состояние
  • отслеживание скорости и степени изменения технического состояния здания, при необходимости принятие экстренных мер по предотвращению опасной аварийной ситуации.

В процессе проведения полного мониторинга здания контролируются следующие параметры:

  • усилие на опорных конструкциях осно­вания
  • нагрузки на элементах жесткости (стяжки, стойки)
  • общая и дифференциальная осадка фундамента
  • усилия и деформации в бетоне и ар­матуре фундамента
  • поверхностные и глубинные смещения грунта
  • усилия и деформации в бетоне и арматуре несущих элементов
  • смещение несущих элементов, отклонение от вертикали
  • ротационные движения стенок здания

Однако, в зависимости от конкретного здания, некоторыми видами контроля допустимо пренебречь с целью снижения стоимости системы мониторинга.

По статистике, чаще всего ухудшение состояния зданий возникает из-за возникновения кренов стен (отклонение плоскости симметрии здания от вертикали). Из-за кренов на стенах могут появиться опасные трещины, повышаются, часто до критического уровня, напряжения в балках и перекрытиях, нарушается жесткость всей конструкции, и, как следствие – возможно частичное или полное разрушение здания. Особенно опасны крены для высоких зданий, с малой площадью основания.

Крены всего здания, или отдельных его элементов, могут возникать из-за многих причин - разнородности грунта в основании здания, неравномерного увлажнения грунта, неравномерной нагрузки на фундамент, влияния вибраций от проходящего рядом транспорта, особенно железнодорожного, строительства рядом со зданием нового объекта и т.д. и т.п. Если учесть, что увеличение интенсивности транспортного потока или новое строительство в наше время происходит постоянно, то трата на профессиональный мониторинг здания может быть не только экономически обоснована, но зачастую просто необходимо, чтобы не остаться в итоге с грудой дорогостоящих развалин и кучей судебных исков.

При оказании ООО ОПТИЗ-Мониторинг услуг мониторинга зданий методика и полнота поставляемой системы, в том числе измерения, обеспечивают полноту и достоверность получаемой информации, достаточную для подготовки заключения о текущем техническом состоянии контролируемого объекта. В своих системах мониторинга мы применяем различные типы датчиков, тензодатчики для определения нагрузки и деформации в пилонах, конструкциях, стенах, колоннах, сваях, деформации в бетоне, деформации арматуры, усилий на опорных конструкциях основания, инклинометры для выявления кренов и т.д.

Мониторинг зданий, схема

Перед проведением мониторинга зданий ООО ОПТИЗ-Мониториг рекомендует предварительно выполнить диагностику зданий. Во время проведения диагностики будут определены категории технического состояния зданий, выявлены дефекты конструкций, за изменением состояния которых (а также за возникновением новых дефектов) будут осуществляться дальнейшие наблюдения во время проведения собственно самого мониторинга.

ООО ОПТИЗ-Мониторинг может выполнить как проектирование, так и поставку под “ключ” с последующим сопровождением системы мониторинга зданий с учетом специфики конкретного объекта заказчика.

С марта 2013 года подобная система мониторинга инженерных сооружений СМНК-СТРАЖ смонтирована на здании Центрального Детского Мира, для контроля наклона стен и напряжений в трубах распорной системы фиксации стен во время реконструкции.

Подробную техническую информацию о стоимости услуг мониторинга зданий можно получить по почте Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.